Cik var ietaupīt, maksājot vairāk par grafiku?
Ievadi hipotēkas nosacījumus un papildu ikmēneša maksājumu, uzzini ietaupītos procentus un ātrāku atmaksas laiku.
- Ietaupītie procenti
- 18140.49 EUR
- Ātrāka atmaksa par
- 6 g. 1 mēn.
- Jaunais atmaksas laiks
- 18 g. 11 mēn.
Aprēķins pieņem, ka papildu summa katru mēnesi tiek pievienota parastajam maksājumam un pilnībā novirzīta pamatsummas samazināšanai. Pārliecinies, vai tavai hipotēkai nav priekšlaicīgas atmaksas komisijas, pirms maksā vairāk par grafiku.
Kā tiek aprēķināts
Kalkulators pieskaita papildu maksājumu parastajai ikmēneša summai un pārrēķina, cik mēnešu nepieciešams, lai ar lielāko maksājumu atmaksātu pamatsummu, tad salīdzina jauno un sākotnējo procentu summu, lai iegūtu ietaupījumu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kāpēc papildu maksājumi tik ļoti samazina procentus?
Katrs papildu eiro, kas samazina atlikušo pamatsummu agrāk, vairs nerada procentus visos nākamajos mēnešos. Jo agrāk termiņā papildu maksājumu veic, jo ilgāku laiku šis efekts darbojas, tāpēc kopējais ietaupījums bieži pārsniedz pašu papildu samaksāto summu.
Vai vienmēr ir izdevīgi maksāt vairāk par grafiku?
Parasti jā, ja hipotēkas likme ir augstāka par to, ko nopelnītu, noguldot to pašu naudu citur. Tomēr svarīgi pārbaudīt, vai bankas līgumā nav paredzēta komisija par priekšlaicīgu atmaksu, kas var samazināt vai atcelt ieguvumu.
Kā mainās aprēķins, ja procentu likme nākotnē mainās?
Šis kalkulators pieņem fiksētu likmi visam atlikušajam laikam. Ja hipotēkai ir mainīga likme, reālais ietaupījums var atšķirties, jo procentu daļa maksājumā mainīsies līdz ar likmi neatkarīgi no papildu maksājumiem.